预售证申请一般多久能下来?

预售证申请下来时间看情况，快的10天，慢的1个月。材料齐全、流程顺的话，2周能搞定。资料不全、项目有瑕疵，比如规划图纸没盖章，就得补材料，时间拖长。审批部门忙，赶上高峰期，排队等审批，也得加时。

地方政策不同，一线城市严，审核细，时间长；二三线城市松，快些。开发商经验足，材料准备充分，效率高；新开发商不熟悉流程，容易出错，耽误时间。遇到节假日，审批暂停，时间顺延。总之，材料齐、项目合规、地方政策宽松，就快；反之慢。