房地产洗盘是什么意思?

房地产洗盘是指开发商或投资者通过调整价格、促销手段等方式，清理库存房源，回笼资金。比如，某楼盘推出10套特价房，每平方米降价3000元，吸引购房者快速出手。或者开发商推出“买一赠一”活动，赠送车位或装修套餐，加速销售。

还有的项目通过分期付款、零首付等金融手段，降低购房门槛，刺激需求。洗盘过程中，房源价格可能从每平方米2万降到1.5万，成交量短期内翻倍。这种操作常见于市场低迷期，帮助开发商快速去化，缓解资金压力。洗盘后，楼盘剩余房源可能重新定价，恢复市场正常节奏。