多层小高层有公摊面积吗?

多层小高层有公摊面积。比如楼道、电梯井、管道井这些公共区域都要算进去。一套100平的房子，公摊可能10到20平。楼梯间、消防通道、设备间也属于公摊。小区里的门卫室、公共走廊面积分摊到每户。

电梯井、垃圾道这些空间不能住人，但计入公摊。公摊面积让住户共享公共设施，比如2梯4户的楼，电梯井面积大家分摊。公摊大小和楼栋设计有关，比如带大堂的楼公摊更多。买房时要问清楚公摊比例，避免后期纠纷。