熙悦府99平值得买吗?

熙悦府99平房子挺值的，地段不错，离地铁站800米，周边有3个商场和2所学校。户型方正，三室两厅，客厅有4米大阳台，主卧带飘窗。小区绿化高，有5个景观花园，物业费每月2块5。

价格比周边低一丢丢，去年同小区成交价4万2，现在卖4万。缺点是楼栋间距一般，低楼层采光稍差。适合刚需家庭，孩子上学方便，老人买菜近。预算400万左右可以看看，出手也快。