高层带露台的房子利弊是什么?

高层带露台的房子优点是视野开阔，能看城市全景或自然风景，夏天通风好，晚上还能烧烤看星星。缺点是风大，下雨天露台没法用，冬天冷。装修成本高，得做防水和防风处理。维护麻烦，定期清理落叶积水。

安全方面，小孩宠物要小心。价格比普通高层贵，但升值空间大。比如20楼带露台的房子，租金能多10%，但冬天取暖费增加15%。适合喜欢安静、爱养花或常开派对的人，怕麻烦或预算有限的不太合适。