河源未入住要交物业费吗?

河源未入住也要交物业费。根据《物业管理条例》，业主从开发商交房钥匙起就算收房，无论住不住人。比如你买了新房，拿到钥匙后没装修或没住，物业费照样算。举个例子：你1月10日收房，物业费每月每平米2元，你的房子100平米，那1月到12月就要交2400元。

空置房可以申请折扣，但手续齐全后才能减免。物业费包含公共区域清洁、安保、绿化等费用，比如电梯维护、路灯电费、保安工资等。就算你不在家，保安24小时巡逻，电梯每天运行，这些成本物业公司都要支出。所以未入住时，物业费该交还得交，避免产生滞纳金或影响个人信用。