自筹资金自建房属什么性质房?

自筹资金自建房属于个人私有住房性质。这类房子由个人出资建造，产权归个人所有，可以自由买卖、继承或抵押。比如农村村民自家的宅基地建房，城市居民购买土地后自建的小楼，都属于这一类。这类房子没有开发商参与，从设计到施工都由房主自己安排，材料费用、人工费用全部自掏腰包。

房子建成后会办理不动产权证，受法律保护。不同于商品房，这类房子没有公摊面积，户型完全根据自家需求设计。比如有人建200平米的大平层，也有人建带小院子的三层别墅。这类房子在二手市场上交易时，需要提供完整的建房证明和产权文件。