一手房贷款抵押在银行的是什么?

一手房贷款抵押在银行的是房产证原件、购房合同、土地使用证。银行会保留这些文件，直到贷款还清。比如，一套300万的房子，贷款200万，银行会收走房产证原件。购房合同里写清楚贷款金额和年限，银行也要一份。

土地使用证证明房子下面的土地归属，银行同样需要保管。这些文件就像房子的“身份证”，银行拿着确保你还不上钱时能处理房子。贷款期间，房子不能随便卖或抵押。每月还1万5，还20年，银行才会把文件还给你。这样既保护银行利益，也约束借款人按时还款。