世纪皇冠公寓怎么样值得买吗?

世纪皇冠公寓位置不错，离地铁口步行5分钟，周边有3个超市和2所学校。房子面积从60到120平米，单价3万5左右，总价200多万起。小区绿化率达到40%，有地下车库和儿童游乐场。

物业费每月每平米3块，24小时保安巡逻。缺点是房龄15年，部分户型采光一般。小区成交价近半年涨了5%，租金回报率2.8%。适合预算有限、看重通勤的家庭。建议实地看看样板间，感受下楼间距和噪音情况。