卖房后多久再次买房属于首套房?

卖房后1年内再次买房算首套房。比如2023年3月卖掉房子，2024年2月再买，还能享受首套房政策。北京、上海等城市都认这个时间差。手里拿着卖房款再买，银行会查购房记录。卖房后满365天，贷款利率能低不少。2023年不少城市把认定周期从2年缩到1年，更灵活了。

手里有100万现金，卖房后马上买，首付能省几十万。深圳、杭州这些地方，政策执行严格，时间卡得准。2024年新规出来后，周期更统一了。卖房合同日期和银行流水要保存好，办手续时用得上。这个时间差能省下十几万利息，对普通家庭很划算。