公共维修资金是什么?

公共维修资金是业主买房时交的一笔钱，用来修小区公共设施。比如电梯坏了、楼道灯不亮、外墙漏水，这笔钱就能派上用场。一个小区可能有几百户人家，每户交几千块，加起来就是一大笔钱。

这笔钱由业委会或物业保管，专款专用。修电梯要花几万块，换水管可能要花十几万，都得从这笔钱里出。业主不能随便动这笔钱，得开会投票决定怎么用。这样能保证小区设施坏了有钱修，大家住着更舒心。