申请房贷时需要资产证明吗?

申请房贷时，资产证明是必须的。银行会要求存款、房产、股票等材料，证明你有还款能力。比如，50万存款或一套全款房，能增加贷款获批几率。工资流水、理财产品也算资产，比如每月2万元收入，加上30万基金，能证明财务稳定。

资产多的话，贷款额度能提高，利率还能优惠。没有资产证明，银行担心你还款风险，容易拒贷。所以，提前准备存款单、房产证、投资记录，材料越全，审批越顺利。