个人住房贷款属于房地产贷款吗?

个人住房贷款属于房地产贷款。比如，银行发放的房贷用于购买商品房、公寓、别墅等住宅，这些房产都属于房地产范畴。房贷的抵押物是房产，还款来源是购房者的收入，和商业地产贷款类似。房贷利率、还款期限等政策也受房地产调控影响。

比如，100万房贷分30年还，月供约5000元，利息总额可能超过60万。房贷和房地产开发贷款不同，前者针对购房者，后者针对开发商，但两者都属于房地产金融的一部分。房贷规模占房地产贷款比例很高，比如某城市房贷余额占房地产贷款总量的40以上。