房贷保险是什么意思?

房贷保险是银行要求买房人买的一种保障，万一还不上钱，保险公司能帮银行补上缺口。比如房价300万，首付90万，贷款210万，保险就覆盖这210万。买房人每月多交几百块保费，银行才肯放款。保险不保房子，只保银行不亏钱。

要是人突然生病失业，还不起月供，保险公司会垫钱给银行几个月，让房子不被拍卖。保险到期后，贷款还清了，保险自动取消。这笔钱不算小，20年贷款可能多花几万块，但能降低银行风险，让贷款更容易批下来。