首套房首付比例是什么意思?

首套房首付比例是买房时先付的钱，占房款的一定比例。比如100万的房子，首付30万，比例就是30%。这个比例由银行和政府规定，不同城市不一样，一线城市可能高些，三四线城市低些。首付比例影响月供，首付越多，每月还的钱越少。首套房比例一般比二套房低，鼓励首次购房。

比如北京首套房首付35%，二套房60%。首付比例还和贷款年限有关，30年贷款首付可能比20年低。买房前要查当地政策，准备足够首付，避免资金紧张。首付比例低，贷款多，但利息总支出高。首付比例高，贷款少，利息少，但前期压力大。根据自己情况选择合适的比例。