宿州西苑新村房子质量怎么样?

宿州西苑新村房子质量一般，外墙有少量裂缝，楼道墙面掉皮现象较多。小区内绿化覆盖率约30%，树木种类单一。部分业主反映厨房防水层不够，下雨天容易渗水。电梯运行正常，但偶尔有异响。小区道路平整，停车位紧张，晚上8点后基本找不到位置。

房屋隔音效果一般，楼上脚步声清晰可闻。物业响应速度慢，报修后常需3天才能处理。小区周边有2所学校，生活便利，但早晚高峰交通拥堵。总体来说，房子能满足基本居住需求，但细节处理不够到位。