公寓出售什么的时候最合适?

春季和秋季是公寓出售的最佳时机。3月到5月，天气转暖，阳光充足，买家看房意愿强。9月到11月，秋高气爽，学区需求旺盛，成交率较高。夏季高温多雨，看房人数减少；冬季寒冷，市场相对冷清。工作日傍晚和周末上午，买家时间充裕，看房效率高。

新楼盘开盘后1-2个月，市场关注度高，议价空间小。学区房每年8月入学季前，需求激增，价格坚挺。地铁沿线公寓早晚高峰时段，展示通勤便利性，吸引上班族。精装修公寓在春节前，买家更注重居住品质，成交更快。