精装修房子需要验房吗?

精装修房子必须验房。墙面空鼓、地板松动、水管漏水这些问题肉眼难发现。开发商赶工期，插座没通电、门窗密封不严很常见。厨房烟道不通，卫生间地漏反水，后期维修费更高。验房工具能测墙面平整度，红外线仪能查门窗垂直度。

电路测试笔能验插座是否通电，水压表能测水管压力。一套房子上百个细节，验房师能揪出几十处问题。花几千块验房，省下十几万维修费。新房到手别急着签字，先验房再收房，避免扯皮。