房贷还有三年提前还款可以吗?

房贷剩三年提前还款划算，看手头闲钱和投资收益。比如你有50万存款，房贷利率4.5%，理财收益3.5%，提前还款能省利息。但手里留10万应急，比如突发医疗或装修，更稳妥。提前还款分两种：部分还款能缩短年限，月供少还；一次性还清省利息最多。

计算下：30万房贷剩3年，提前还20万，利息能省5万多。不过银行收违约金，有的1%，有的2%，提前问清楚。再比如你打算换房，提前还款后征信好看，再贷款更容易。总之，钱够用、违约金低就提前还，留点钱更安心。