十年后楼板房值得买吗?

十年后楼板房值得买。这类房子价格低，适合预算有限的人。比如北京五环外的40平米小户型，单价只要3万左右，总价120万，比同地段电梯房便宜20万。楼板房结构简单，维修成本低，外墙渗水、管道堵塞这些问题比老房子少。小区绿化好，绿化率达到40%，夏天有树荫，冬天不挡阳光。

缺点是没电梯，老人小孩上下楼费劲，但年轻人住着还行。交通方便，楼下3个公交站，步行10分钟到地铁站。周边配套齐全，超市、医院、学校都在1公里内。楼板房升值空间小，但租金回报率高，月租金能到4000块，覆盖房贷没问题。适合投资自住都行，只要不介意爬楼梯。