购房商业贷款能转成组合贷款吗?

商业贷款能转组合贷款，但需满足条件。比如，贷款余额30万，房子估值100万，商贷利率5%，公积金账户有10万余额，可转组合贷。组合贷分商贷和公积金贷两部分，利率更低。转贷时需重新审核，公积金缴存时间满6个月，月收入覆盖月供1.2倍以上。

转贷流程包括提交材料、银行审批、签新合同，可能产生手续费。转贷后月供减少，比如30万商贷月供1600元，转成20万公积金贷+10万商贷，月供降到1300元左右。但转贷次数有限，部分银行只允许转一次。提前咨询当地公积金中心和银行，确认政策细节。