房贷lpr是签一年的还是五年的?

房贷LPR选一年还是五年，看个人情况。一年期LPR波动快，2023年从3.65%降到3.45%，每月月供跟着变，适合想趁低利率少还钱的人。五年期LPR降得慢，2022年4.3%到2023年降了0.1%，月供变化小，适合求稳不想折腾的人。

比如贷款100万30年，选一年期，月供可能从5156元降到5126元；选五年期，月供基本固定。选一年期得盯紧政策，五年期省心但降息好处少拿。