装修房子按什么面积算平方?

装修面积分两种，一种是建筑面积，一种是套内面积。建筑面积包括墙体和公摊，比如100平的房子，套内可能只有70多平。套内面积是实际能用的空间，卧室、客厅、厨房都算，但墙体厚度不算。阳台算一半面积，比如5平阳台按2.5平算。

飘窗不算面积，但落地窗要算。开发商按建筑面积卖，装修按套内面积算材料，买瓷砖、地板得按套内尺寸算。楼梯间、电梯井这些公摊不算你家装修面积。弄清楚两种面积，预算才准，避免多花钱。