房贷人过世了需要一次性付清吗?

房贷人过世后，房子不一定需要一次性付清。比如，房子有100万贷款，剩下30万未还清。家人可以选择继承房子并继续还贷，或者卖掉房子还贷。如果家人不继承，银行会处理抵押物，比如拍卖房子，用卖房款还贷。

比如，房子卖了80万，不够还30万贷款，家人不用补差额。如果房子卖了120万，多出的钱归家人。家人还能用保险金还贷，比如买了100万寿险，保险公司直接赔给银行。不同地方政策不同，比如上海允许家人申请延期还贷，最长5年。具体要问银行，别自己瞎猜。