垫资代建是什么意思?

垫资代建就是甲方没钱，乙方先垫钱把项目建好，建完甲方再付钱。比如开发商拿地后缺启动资金，建筑公司先掏钱盖楼，盖到封顶再找开发商结算。政府修路时也常见，施工队先垫资铺路，政府分期还款。学校扩建、医院改造都用这招，施工方先垫材料费和人工费，等项目验收后统一结算。

垫资代建风险大，乙方得盯着甲方别跑路，甲方得确保项目能回本。垫资周期从几个月到几年不等，金额几百万到上亿都有。签合同时要写清楚付款节点，比如主体结构完成付30%，竣工验收付50%，剩下尾款一年内结清。