二手房能砍10万吗?

能砍10万，但得看房子情况。比如小区里同户型挂牌价300万，业主急用钱挂280万，你出270万，谈拢就能省10万。再比如房龄10年带装修的房子，业主嫌麻烦不收拾，你提出自己装修，压价10万也合理。

还有学区房，学校政策调整后，价格松动，砍10万机会大。关键是看业主急不急、房子有没有硬伤、同小区成交价多少。遇到急售的、房子有漏水或物业纠纷的，砍10万不难。但热门地段、热门户型，业主不差钱，砍价空间就小。多对比几套，心里有底，才能谈得下来。