棚户区改造房属于什么房?

棚户区改造房属于保障性住房，比如北京朝阳区某项目、上海浦东新区某小区、广州天河区某社区的房子。这类房子由政府主导建设，价格比普通商品房低3到5成。比如一套100平米的商品房卖500万，改造房可能只要200万。

购房者需符合条件，比如家庭年收入不超过30万，本地户籍满5年。房子产权一般是70年，但上市交易有限制，比如5年内不能卖。改造房还带配套，比如学校、医院、公园，方便居民生活。例子不少，比如深圳罗湖区的老厂房改造项目，杭州拱墅区的城中村安置房，都是这种类型。