贷款房可以过户到已成年子女吗?

贷款房可以过户到已成年子女名下，但需满足条件。比如，房贷结清才能办理过户，未结清需银行同意。操作方式有买卖、赠与或继承。买卖需缴税，比如契税、个税等，费用约房款1%-3%。赠与需公证，费用较低，但未来出售时税费高。

继承需原房主去世，流程复杂。过户时需准备身份证、户口本、房产证等材料，不同城市要求可能不同。子女需具备完全民事行为能力，外地子女可能需额外证明。建议提前咨询当地房管部门和银行，了解具体流程和费用，避免跑冤枉路。