房贷需要完税证明吗?

房贷一般需要完税证明。比如北京、上海、深圳这些城市，银行会要求提供近1-2年的个税缴纳记录。完税证明能证明你的收入稳定，银行觉得你还款有保障。像自由职业者或者收入波动大的申请人，完税证明更重要。

有些银行接受社保或公积金记录代替，但个税证明更直接。2023年新规后，电子完税证明和纸质版都有效。比如你每月工资1万，缴纳个税800元，银行一看就知道你收入真实。没有完税证明的话，贷款可能被拒，或者额度降低。提前准备完税证明能省不少麻烦。