高层住宅公摊比例一般是多少?

高层住宅公摊比例一般在15到25之间。比如，一栋30层的塔楼，电梯井、消防楼梯、公共走廊加起来能占建筑面积的20左右。有些小区的连廊设计多，公摊可能达到25。板式楼结构紧凑，公摊能控制在15上下。

带大堂的住宅，门厅和设备间会增加3到5的公摊。地下车库入口的坡道、管道井这些空间，每层大概分摊1到2。具体比例要看楼栋类型、设计标准和配套设施多少。买房时得问清楚公摊范围，别被套内面积迷惑。