重庆长寿的房子怎么样?

重庆长寿的房子老小区多，楼梯房占七成，房龄普遍20年以上，外墙斑驳，楼道堆满杂物。新房集中在菩提河附近，均价1万2左右，带电梯的小区绿化不错，停车位紧张。老房子便宜，60平米只要50万，但没电梯，顶楼夏天热得像蒸笼。

新房物业规范，但物业费每月2块5，老小区才8毛。长寿靠近长江，河边房子视野好，梅城公园周边的房子卖得贵，比同地段贵两成。老房子学区差，新小区对口实验小学，家长抢着买。这边房子冬天湿冷，没暖气，屋里得开电热毯。