屋顶瓦片破碎归物业管吗?

屋顶瓦片破碎归物业管。比如小区屋顶的瓦片掉落，物业要负责维修。老房子的瓦片老化，物业也得安排更换。台风刮坏瓦片，物业要派人修补。瓦片松动掉落砸坏楼下车，物业要处理赔偿。屋顶漏水导致墙皮脱落，物业要负责修复。

物业费包含公共区域维护，屋顶属于公共部分。物业有义务定期检查屋顶，发现隐患及时处理。比如10栋屋顶瓦片裂缝，物业要安排工人更换。20栋瓦片被大风刮坏，物业要联系厂家补货。30栋瓦片掉落伤人，物业要负责医药费。