存量首套住房贷款利率是什么意思?

存量首套住房贷款利率指你之前办的房贷利率，现在可以按新政策调整。比如2023年你买房时利率是5.2%，现在政策降到4.2%，就能申请换成低的。这个政策只适用于首套房，二套房不享受。申请时需要银行审核，符合条件就能换。换后每月还款会少，比如100万贷款30年，每月能少还500元左右。

这个利率调整不影响贷款期限，还剩多少年还是多少年。申请时间一般有期限，错过要等下次。银行会主动联系符合条件的客户，也可以自己咨询。换利率不用交手续费，省下的钱能用来装修或还其他贷款。这个政策帮不少家庭减轻了负担。