新楼盘五证齐全什么意思?

新楼盘五证齐全指开发商持有《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》。比如北京朝阳区某新盘，开发商先拿地办《国有土地使用证》，再规划项目得前两证，开工前办施工证，卖房前拿预售证。

上海浦东新区某楼盘，五证公示在售楼处，购房者能查证真伪。广州天河区某项目，缺施工证就开工被叫停，补齐后才恢复建设。五证齐全代表楼盘合法，土地、规划、建设、销售都合规，买房风险低。杭州余杭区某楼盘，五证齐全后价格每平涨5000元，销量翻倍。成都高新区某项目，预售证写明可售房源数，避免一房多卖。