十年前的老房子值得买吗?

十年前的老房子值得买，关键看性价比和地段。比如北京五环内的老小区，单价5万左右，比新房便宜2万，但楼下有地铁、菜市场、医院，生活方便。上海外环外的老公房，面积60平总价300万，小区绿化好，附近有小学和公园，适合刚需。广州天河的老房子，楼龄15年，带电梯，月租金能抵一半房贷，投资划算。

成都锦江区的老小区，单价3万，周边有商圈和公交，改造后升值空间大。老房子缺点是设施旧，比如水管生锈、墙体开裂，但花10万翻新就能焕然一新。选房时看楼层、朝向、物业，低楼层潮湿，西晒夏天热，物业差小区乱。老房子省了土地成本，配套成熟，适合预算有限又想住市中心的人。