公积金买二套房第一套必须结清吗?

公积金买二套房第一套不用结清。比如北京、上海、深圳等城市，只要第一套房贷款已还清，公积金贷款额度能重新计算。杭州、成都等地允许第一套贷款未还清，只要家庭名下只有一套房就能用公积金买二套房。广州、南京规定，第一套公积金贷款已还满1年，且信用良好，可申请二套房贷款。

武汉、西安要求第一套房贷款已还清，或者已结清公积金贷款。不同城市政策不同，具体要看当地公积金中心规定。比如有的城市要求首套房面积小于90平方米，有的要求家庭月收入不超过一定金额。申请前最好咨询当地公积金中心，准备好收入证明、购房合同等材料。