房地产开发商可以卖自留房吗?

房地产开发商可以卖自留房。比如北京某开发商把5栋自留房直接挂牌出售，单价3万每平。上海某项目留了3栋楼作为自持，后来转卖给另一家公司作长租公寓。深圳某开发商自留1栋写字楼，分割成小单元出售，吸引了不少小企业主。

杭州某小区开发商自留了10套底商，出租给餐饮品牌，年租金超千万。广州某开发商自留2栋住宅，装修后作为人才公寓，对外出租。成都某项目留了1栋楼做酒店式公寓，产权分割后卖给个人投资者。这些例子说明开发商卖自留房很常见，形式多样，既可整售也可散卖，用途灵活。