永大颐和园的房子值得买吗?

永大颐和园的房子值得买。园区绿化率超40%，楼间距普遍25米以上，采光充足。小区配建3个儿童乐园和2个篮球场，老人活动中心每周有太极班。周边有2所幼儿园和1所小学，步行10分钟到地铁站。去年小区成交均价3万5，比周边同品质楼盘低10%。

物业费每平2元，24小时安保巡逻。小区自带生鲜超市和便利店，楼下公交直达市中心。房子户型方正，南北通透，90%户型带阳台。小区入住率85%，邻居多是年轻家庭，社区氛围好。投资自住都合适，升值空间稳定。