东莞茶山寒溪水综合市场小产权房可以吗?

东莞茶山寒溪水综合市场附近的小产权房价格便宜，一套60平米的两房一厅只需30万左右，比周边商品房低一半。这类房没有红本房产证，但周边有超市、公交站，生活方便。

市场内商户多，租房需求大，空置率不到一成。缺点是银行不贷款，全款购买压力大。遇到拆迁补偿少，纠纷多。2023年有业主因违建被罚款5000元。建议短期过渡可考虑，长期居住风险高。