青白江二手房需要资格吗?

青白江二手房需要资格。比如，非本地户口得交1年社保或个税才能买房。家庭名下已有2套住房就不能再买。贷款方面，首套房首付3成，二套房首付6成以上。商贷利率比公积金高，公积金贷款额度有限制。小区房龄超过20年，银行可能拒贷。

学区房价格高，但入学资格和房产挂钩。车位、储藏室不算面积，但总价会影响贷款。拆迁房、小产权房不能交易。满2年的普通住宅免增值税，满5唯一免个税。买房前得查清房屋性质、产权年限、有无抵押。