商铺有没有房产证?

商铺有房产证才算正规。比如北京王府井的商场、上海南京路的店铺，都带着红本本。没有房产证的商铺像小产权房，风险大。深圳有个案例，买家买了没证的商铺，结果开发商跑路，钱房两空。杭州西湖边有家老字号餐厅，因没房产证无法贷款扩大经营。

成都春熙路某商场因产权纠纷，租户被迫搬离。商铺房产证写清楚面积、位置、年限，像身份证一样重要。没证的商铺价格可能便宜，但转手困难，银行不认。广州珠江新城有个写字楼，业主没办证，卖房时只能签长期租赁合同。买房前一定要查房产证，别贪小便宜吃大亏。