公寓可以购买吗?

公寓可以买，但得看情况。比如位置，市中心公寓交通方便，上班省时间，价格也高。郊区公寓便宜，但通勤时间长。小区配套也很重要，带健身房、游泳池的公寓适合喜欢运动的人，物业费每年可能多几千块。户型方面，40平一室一厅适合单身，总价低；80平三房适合家庭，但首付压力大。

产权年限要查清，70年产权到期后可续期，40年商业产权可能影响贷款。投资的话，租金回报率3%-5%算不错，但得看周边租房需求。自住的话，选通勤距离地铁30分钟内的更实用。总之，买公寓前算清预算、看准需求，别盲目跟风。