商业用地能建永久性建筑吗?

商业用地可以建永久性建筑，比如商场、写字楼、酒店这类固定结构。永久性建筑地基深、材料坚固，能长期使用。比如北京国贸的写字楼用了几十年，结构依然稳定。上海陆家嘴的商场从建到现在一直营业，没拆过。深圳科技园的办公楼也是永久性设计，企业长期租用。

政府规划时明确商业用地支持这类建设，审批流程严格，确保安全。比如杭州的钱江新城，商业地块都建了永久性商场和办公楼。广州天河的商业区，高楼大厦都是永久性结构，几十年不拆。商业用地价值高，适合长期投资，所以开发商倾向建永久性建筑。