公积金是银行放款吗?

公积金不是银行放款。公积金贷款的钱来自缴存人共同存入的公积金账户，比如你每月存1000元，单位也存1000元，这些钱汇集到公积金中心。公积金中心审核你的贷款申请后，直接把款打到你的购房账户，银行只负责代扣还款。

比如你贷款50万，公积金中心从账户划走50万，你每月还款时，银行从你的工资卡扣钱还给公积金中心。公积金利率比商业贷款低，比如商贷利率4.5%，公积金可能只有3.25%。公积金贷款额度和你账户余额挂钩，比如账户存了10万，最多能贷30万。整个过程和银行没关系，钱是公积金中心的。