合肥洋房比高层贵多少合理?

合肥洋房比高层贵30%-50%算合理。比如同地段高层单价2万，洋房卖2.6万到3万，差价6000到1万。差价来自花园、低密度、得房率高。洋房一梯两户，私密性好；高层一梯四户，公共空间挤。洋房层高3.2米，高层2.9米，住着敞亮。

小区里洋房容积率1.5，高层2.5，绿化多，活动空间大。洋房户型方正，浪费面积少，高层可能有斜顶或暗卫。地段差价也影响，政务区洋房比高新区贵20%左右。预算够的话，洋房更适合家庭，高层适合单身或小年轻。