公摊包括楼顶吗?

公摊包括楼顶。楼顶属于建筑公共区域，比如电梯机房、消防水箱、设备间这些，都算公摊面积。楼顶楼梯间、走廊、过道，还有小区里的公共门厅，都是分摊到每户的。比如一栋楼有100户，楼顶面积50平方米，每户就得分0.5平方米。

楼顶的维修基金、防水费用，也是全体业主一起承担。有些小区的楼顶会装太阳能板或者广告牌，收益归全体业主。楼顶不能单独卖，也不能算作个人使用空间。买房时合同里会写清楚公摊范围，楼顶基本都在里面。