中国房地产市场怎么样?

中国房地产市场分化明显。一线城市核心地段房价坚挺，北京二环内每平米超10万，上海陆家嘴新房单价8万起。三四线城市库存压力大，鹤岗、乳山等地出现万元以下房源。政策调控持续加码，2023年超百城出台限购松绑措施。房企债务问题频发，恒大、碧桂园等企业面临流动性挑战。

保障房建设提速，2023年全国筹集保障性住房超200万套。租房市场发展迅速，长租公寓品牌如自如、蛋壳覆盖全国20多个城市。土地市场遇冷，2023年300城土地出让金同比下降30%。购房者观望情绪浓厚，二手房挂牌量创新高，杭州、成都等城市超15万套。