房子的雨棚算建筑面积吗?

雨棚不算建筑面积。比如小区门口的遮阳棚，商场入口的挡雨棚，都不计入建筑面积。阳台如果封闭，算一半面积；开放式阳台不算。楼顶的设备间，高度超过2.2米算全面积，低于这个高度不算。飘窗本身不算，但窗台高度低于0.4米时，按面积一半计算。

地下室入口的雨棚，宽度超过2.1米才可能部分计入，多数情况不算。建筑面积计算规则明确，雨棚因无顶盖或顶盖不完整，一般不纳入统计。实际案例中，物业和开发商都按此执行，避免纠纷。