建造农家乐属于商业用地吗还是住宅?

建造农家乐不一定属于商业用地，要看具体用途。比如，自家院子种菜摘果体验，算农业设施；搭个凉棚卖农家菜，算商业用地。村里老李家开农家乐，厨房、餐厅在自家宅基地上，按住宅报批；隔壁小王家租了集体土地盖大棚餐厅，就得按商业用地办手续。

政策也分地区，有的地方允许住宅用地搞“庭院经济”，有的要求单独划商业地块。关键看有没有对外经营、收费盈利，比如收门票、卖菜品，基本算商业；免费给游客体验，可能按住宅管理。建议提前咨询当地国土部门，避免违规。