买房时停车位一定要买吗?

买房时停车位不一定非要买，得看具体情况。比如老小区车位紧张，1个车位可能对应5辆车，抢着租每月要500块。新小区车位配比1:1.2，租用便宜，每月200块左右。家里有2辆车，小区没充电桩，自备车位能省心。

车位价格高，20万买个产权车位，租金收益才每月300，回本要50年。小区位置偏，地铁方便，开车机会少，租车位更划算。车位产权不清晰，买卖合同有漏洞，买了也容易扯皮。车位管理费每月100，加上折旧成本，长期闲置不划算。根据用车频率、小区情况和预算决定，别跟风。